OGŁOSZENIE O ROKOWANIACH
Burmistrz Gminy i Miasta Odolanów woj. wielkopolskie
działając na podstawie art. 35 , art.38 i art.39 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku
o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz.U.z 2004 r. Nr 261 , poz. 2603 z późniejszymi zmianami / oraz & 25 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości / Dz. U. Nr 207 ,poz. 2108 z 2004 r. / podaje do publicznej
wiadomości , że :
OGŁASZA podjęcie procedury rokowań w celu zbycia gminnej nieruchomości położonej
w miejscowości Tarchały Wielkie gm. Odolanów oznaczonej numerem działki :
670 - o pow. 0,4900 ha
Dla w/w nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Ostrowie Wlkp prowadzona jest księga wieczysta KZ1W/00085025/8 .
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż w/w działki został przeprowadzony
w Urzędzie Gminy i Miasta w Odolanowie dnia 25-11-2009 r. natomiast drugi przetarg
został przeprowadzony 26-02-2010 r.
Nieruchomość położona jest w odległości ok. 3 km od Odolanowa , a w odległości ok. 10 km od Ostrowa Wielkopolskiego .Nieruchomość położona jest przy ul. Kwiatowej Nr 10 , która jest utwardzona asfaltem , wyposażona w sieć elektroenergetyczną , wodociągową i gazową . Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna – zagrodowa , a po drugiej stronie znajduje się las . Działka od strony ulicy jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi , stodołą oraz garażem . Część działki jest ogrodzona , od strony ulicy płotem z przęseł drewnianych na słupkach murowanych z bramą wjazdową i furtką , od strony sąsiada płot wykonany z płyt żelbetonowych oraz część płotu stanowi – mur .Pozostałą część działki stanowią grunty rolne .
Budynek mieszkalny w kształcie litery L znajduje się w części frontowej działki ,
wykonany z cegły pełnej ceramicznej , od strony podwórza ocieplony styropianem , stropy
w części frontowej drewniane , dach część frontowa pokryta blachodachówką , część
adoptowana – dach drewniany kryty blachą trapezową .
Budynek wybudowany w latach przedwojennych , natomiast część tylna rozbudowana ok.
roku 2003 wykonana z płyt żelbetonowych z ociepleniem. Część rozbudowana to połączenie budynku frontowego z budynkiem gospodarczym .
Do nieruchomości doprowadzona jest sieć elektryczna , ogrzewanie budynku – piec kaflowy.
Kubatura budynku mieszkalnego : 490 m3
Powierzchnia zabudowy : 133,90 m2
Powierzchnia użytkowa : 101,63 m2
Budynek gospodarczy parterowy wykonany z cegły pełnej ceramicznej , dach drewniany
pokryty blachą trapezową .
Kubatura 50 m3
Powierzchnia zabudowy 16,10 m2
Powierzchnia użytkowa 14,66 m2
Budynek – stodoła, parterowy składa się z dwóch pomieszczeń . Ściany wykonane z cegły
pełnej ceramicznej , dach drewniany pokryty dachówką cementową .
Kubatura 917 m3
Powierzchnia zabudowy 163,70 m2
Powierzchnia użytkowa 138,61 m2
Budynek gospodarczy – parterowy usytuowany w granicy działki składa się z trzech
pomieszczeń / 2 pomieszczenia gospodarcze i jedno służące jako piwnica . Ściany wykonane
z cegły pełnej ceramicznej , dach drewniany pokryty dachówką cementową .
Kubatura 128 m3
Powierzchnia zabudowy 47,40 m2
Powierzchnia użytkowa 36,15 m2
Garaż wykonany z prefabrykowanych płyt ogrodzeniowych dostawiony do budynku
gospodarczego muru sąsiada . Dach konstrukcji drewnianej kryty blachą trapezową ,
brama drewniana .
Kubatura 30 m3
Powierzchnia zabudowy 12,10 m2
Powierzchnia użytkowa 11,28 m2
Od 1 stycznia 2004 roku nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego
na teren , na którym położona jest nieruchomość .
Natomiast w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego
Gminy Odolanów przyjętego Uchwałą Rady Gminy i Miasta Odolanów z dnia 27 lutego
2006 roku Nr XLII/199/06 część działki /od strony ulicy / oznaczona jest symbolem M-
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa , a część oznaczona symbolem
RP – grunty rolne .
Ponadto zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów działka w/w stanowi oznaczenie : R V i VI,
użyt. rolne zabudowane – B-RVI . Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i
zobowiązań .
CENA WYWOŁAWCZA WYNOSI : 152.000,- BRUTTO
słownie : sto pięćdziesiąt dwa tysiące złotych
Nieruchomość zwolniona z podatku VAT na podstawie ustawy od towarów i usług
z dnia 21-03-2004 r. art. 43 ust. 1 ppkt. 10a / Dz. U. Nr 54 poz. 535 /
Otwarcie ofert nastąpi w dniu 14 -05-2010 r. o godz . 11,00 w Urzędzie Gmniny Miasta
w Odolanowie ul. Rynek 1 pokój Nr 13.
Warunkiem przystąpienia do rokowań jest :
1/ Wpłacenie zaliczki w wysokości 15.200 ,- słownie: piętnaście tysięcy dwieście złotych najpóźniej do dnia 11-05-2010 r. na konto Urzędu Gminy i Miasta Odolanów : BS
w Dobrzycy Nr 49840900010100022820000008 .
Za datę wniesienia zaliczki uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Urzędu .
Zaliczka wpłacona przez uczestnika rokowań , który rokowania wygrał , zaliczona zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości . Jeżeli nabywca ustalony w rokowaniach nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie do zawarcia umowy notarialnej , organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy , a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi . Osobom które nie wygrały rokowań zaliczka zostanie zwrócona nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia rokowań .
Warunkiem przystąpienia do rokowań jest pisemne zgłoszenie w nich swojego uczestnictwa do dnia 11-05-2010 r. do godz. 15,00 z adnotacją : zgłoszenie uczestnictwa
w rokowaniach na sprzedaż nieruchomości położonej w Tarchałach Wielkich
działka 670 .
Zgłoszenie należy złożyć w zamkniętej kopercie w Urzędzie Gminy i Miasta w Odolanowie
Ul. Rynek 1 , sekretariat – pokój nr 14 .
Zgłoszenie powinno zawierać : imię i nazwisko , adres albo nazwę firmę oraz siedzibę ,
jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot , datę sporządzenia zgłoszenia , proponowaną cenę i sposób jej zapłaty , proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań : do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki .
Uczestnicy przystępujący do rokowań biorą w nim udział osobiście lub przez pełnomocników , pełnomocnictwo wymaga formy aktu notarialnego , w przypadku osób prawnych również
pełnomocnictwo do występowania w imieniu spółki .
Komisja przeprowadzająca rokowania odmawia udziału w ustnej części rokowań osobom ,
których zgłoszenia : nie odpowiadają warunkom rokowań , zostały złożone po wyznaczonym
terminie , nie zawierają kompletnych danych wymaganych niniejszym ogłoszeniem lub
dane są niekompletne .
Cena nieruchomości płatna jest zgodnie z ustaleniami w rokowaniach przed zawarciem aktu notarialnego .Koszty sporządzenia aktu notarialnego ponosi nabywca .
Gmina zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości .
Dodatkowych informacji o nieruchomościach i warunkach rokowań można uzyskać
w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta pokój nr 5 lub pod numerem tel. 62733-15-81 wew. 37 , od dnia 14-04-2010 r.do dnia 14-05-2010 r. | 
